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商品組合：
重量/容量: 37.5g*3入
成分: 小麥粉,椰子油,葡萄糖漿,砂糖,低脂可可,葡萄糖,黑巧克力,大豆粉,甜乳清粉,脫脂奶粉,麥芽萃取物,膨脹劑(小蘇打,磷酸鈉),榛果仁,食鹽,乳化劑:大豆卵磷脂,天然香草粒,香料,可能含有杏仁豆的殘餘物
產地: 奧地利
製造廠:義大利
有效期限: 18個月
適用年齡:
食用方式:
保存方式: 常溫配送商品
試用範圍：

負責廠商資訊:

名稱:伊多美貿易有限公司

地址:台北市北投區大業路416號1樓

電話:02-2896-5516

以消費者收受日起算,至少距有效日期前90日以上

食品業者登錄字號:A-184945903-00000-0

投保產品責任險字號:X











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美股今年氣勢驚人，三大指數齊衝高，本益比超過歷史平均水準甚多，居高思危意識再起，轉向布局位階低及防禦屬型商品避險，其中美國REITs今年獲利成長估計可達4～6％，股利率水準高達4％，且川普積極擴大美國基礎建設及內需政策紅利，REITs可望成為資金最佳避風港。



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台新北美收益資產證券化基金經理人李文孝表示，美國總統大選前後REITs與美債走勢關聯度開始轉變，利率走升帶來的衝擊有鈍化現象。聯準會（Fed）主席葉倫近期談話溫和偏鷹，3月升息預期提高，但川普稅務及開支計畫未必支持加息；且經濟維持向上格局，有利帶動REITs產業成長動能，ISM製造業指數連6月上揚，非農就業數據遠優於預估，就業情況良好，可望帶動消費成長，有利各類REITs產業。

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李文孝表示，目前美股指數已來到高檔，本益比超過歷史平均水準甚多，在這種條件下，投資人應有居高思危的意識，建議將部分資金挪往位階較低以及防禦屬性的商品，對整體資產配置才會更為有利，其中，美國REITs今年獲利成長估計可達4～6％，股利率水準高達4％，配合川普今年積極擴大美國基礎建設及內需市場的政策紅利，美國REITs可望成為後市資金最佳避風港。瀚亞亞太不動產證券化基金經理人方定宇指出，升息議題REITs表現受壓抑，但只要美債殖利率未出現大幅彈升，充沛資金對於REITs仍有支撐；目前亞洲通膨情況仍溫和，貨幣政策依舊維持寬鬆，評價面來看已經來到合理進場位置，考量股利收益，過去10年REITs總報酬優於地產開發商。群益全球地產入息基金經理人應迦得認為，REITs以區域來說，還是最看好美國，Fed升息雖可能為房貸利率帶來影響，旦升息原因是經濟回溫所致，代表租金收益揚升及外在環境因素配合，REITs後市仍可期。未來2年美國REITs獲利成長仍有不錯的水準，法人強調，外資券商預估今年整體市場獲利成長率可達5％，2018年可提升至6.2％，其中以特殊型REITs的數據中心及倉儲、獨棟宅的獲利成長幅度較大，數據中心主要受惠網路及雲端需求日益提升，還有企業數據委外比重將逐步增加的帶動，為獲利成長力道最佳的REITs產業。(工商時報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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台灣證券交易所106年3月7日公告「對有價證券上市公司重大訊息之查證暨公開處理程序」第八條條文修訂案，國內上市公司自107年起每年至少應於國內辦理一次法人說明會（含自辦或受邀參加）。



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證交所前於104年1月公告國內上市公司「應至少每三年召開一次法人說明會」之規定將於106年底屆滿三年。考量目前已對科技事業（含生技事業）及104年起掛牌之新上市公司要求每年或掛牌後連續三年內每年應至少辦理一次法人說明會，為循序漸進提升全體上市公司的資訊揭露透明度及強化資訊公開，經主管機關同意修訂國內上市公司法人說明會規定。

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提升公司治理品質本次修訂事項將自107年起實施，以維法規適用的穩定性及符合實務管理需要。證交所表示，參酌國際間對於資訊揭露透明度的規範原則，上市公司訊息傳播管道應讓資訊使用者能夠以公平（equal）、及時（timely）且低成本（cost-efficient）的方式獲取攸關利害資訊。而召開法人說明會（業績發表會）係公司對外溝通管道之一，除適時向投資大眾說明營運績效及對未來產業前景的看法、傳達經營理念與企業價值，使股東或潛在投資人進一步瞭解企業營運發展機會或挑戰外，並提供投資人表達意見或與公司雙向交流的機會，進而提升公司治理品質、保障股東權益。加強宣導實務運作考量上市公司對股東負有定期、不定期資訊公開義務，且公司應持續與投資人保持順暢溝通管道，而健全的資訊揭露制度，可協助企業於資本市場籌措資金，並維持企業的信賴度，證交所爰修訂相關規定，以增進上市公司的資訊透明度。為對國內上市公司加強宣導法人說明會實務運作，並增進公司瞭解辦理法人說明會效益，證交所將於3月22日至28日分別於台北、高雄及台中辦理五場次「法人說明會實務研討會」（3月6日起接受網路報名），會中除將說明法遵重點及應注意事項外，另邀請法人代表就「機構投資人對上市公司資訊揭露之觀點」進行專題演講，暨由上市公司代表分享辦理法人說明會實務經驗。活動訊息請至證交所網站首頁（關於證交所＞新聞資訊＞活動訊息）項下查詢。(旺報) var _c = new Date().getTime(); document.write('');







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▲捷運環狀線景安站。（圖／記者葉佳華攝）

記者葉佳華／台北報導

新北市環狀線第一階段工程預計預期2018年底完工，但房價似乎未見起色，根據房仲業者統計，環狀線近兩年捷運站周邊房價，其中發現，沿線14個站點中僅有板新站房價微幅上漲，其餘站點周邊房價皆呈現下跌格局，「捷運站必漲」的神話隨之被推翻。

房仲業者根據實價登錄資料，觀察新北市環狀線捷運站近兩年周邊房價，其中捷運「橋和站」及「新北產業園區站」跌幅最深，分別有10.3％及9.7％的修正幅度，「新北產業園區站」房價更是探低，來到2字頭。

永慶房產集團業管部經理謝志傑表示，由於「橋和站」及「新北產業園區站」周邊多是工業區，環境差異性大，導致交易量相對較少，因此跌幅也較環狀線其他站點都來得深。

反觀，免費機場接送捷運「板新站」周邊房價卻表現亮眼，2016年平均單價的每坪41.6萬元，較2015年的39.7萬元，上漲4.8％，堪稱是一枝獨秀。

對此，謝志傑分析，2016年板新站周邊成交多筆「天生贏家」，由於該社區有平面及挑高樓層的分別，因此單價約每坪38?50萬元，另外，熱門的社區還有位在新板特區的「畫世紀」及「國家世紀館」，單價約每坪58?70萬元，因此帶動區域房價上揚。

隨著近年房價不斷修正，「捷運站必漲」的神話也隨之被推翻，謝志傑認為，在環狀線第一階段將串聯新莊、板橋、中和及新店利多下，通車後將大幅縮短區域間的通勤時間，他表示，在房價經歷一段修正後，反而可以伺機逢低入場，尋找符合自身的產品入住捷運生活圈。



▼新北市環狀線捷運站近兩年周邊房價。（圖／永慶房產集團彙整）

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